PostDateIcon 06.03.2017 00:00 |  PostAuthorIcon Автор: svetlanam | PDF Печать E-mail

nov 2Слышала, что теперь существует возможность оформления в собственность машино-места. У меня возле многоквартирного дома как раз есть такая площадка, где мы с соседями оборудовали парковку. Хочу оформить свое место в собственность, чтобы никто не претендовал на этот участок и не ставил свой автомобиль. Как это сделать?


Наталья, г. Чебоксары

На этот вопрос мы попросили ответить руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерину Карпееву – и вот что она рассказала.
С 1 января 2017 года появилась возможность оформления права собственности на машино-место как на самостоятельный объект недвижимости. Напомню, что машино-место предназначается для размещения транспортного средства и является частью здания или сооружения. К машино-местам не относятся земельные участки, предназначенные для размещения «железных коней» вне зданий, сооружений, помещений, в том числе во дворах многоквартирных домов. Таким образом, вы не сможете зарегистрировать право на «парковочное место» как на машино-место.
Если же вы хотите как-то закрепить за собой площадку возле многоквартирного жилого дома, в том числе для размещения транспортного средства, то необходимо учитывать следующее. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Собственники помещений многоквартирного дома вправе распоряжаться и пользоваться общим имуществом в пределах, установленных жилищным законодательством. Решения об использовании общего имущества принимаются на собрании собственников. Таким образом, правовым основанием организации индивидуального парковочного места во дворе и его использования является решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об организации парковочных мест, которое оформляется протоколом общего собрания. При этом «парковочные места» не являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.



Следующие статьи:
Предыдущие статьи: